Arquitecto residente de obra

Descripción

El profesional será el administrador de la obra, y debe contar con los conocimientos y experiencia mínima necesaria para la adecuada ejecución del proyecto según los planos que realice, especificaciones técnicas, normas de construcción vigentes, planificación, costos y condiciones acordadas con el mandante de la obra.
Comuna de Colina, Región Metropolitana

Responsabilidades

- Dirige la ejecución diaria del proyecto, a través de carta Gantt u otro instrumento.
- Realiza los planos del proyecto, render de visualización y otros necesarios para el trámite de ingreso a la municipalidad, trámites en el condominio y presentación a los clientes.
- Comunica e instruye las funciones a las jefaturas y mandos medios del proyecto.
- Responsable de realizar la planificación económica del proyecto y los estados de pago.
- Coordina y supervisa el trabajo de los diferentes profesionales y subcontratos en las distintas faenas, de acuerdo con los requisitos.
- Planifica controla el uso y costos de materiales, herramientas, maquinaria y equipos, velando por el abastecimiento y calidad de estos.
- Cubica y solicita los materiales necesarios para la obra.
- Responsable de los documentos necesarios requeridos en la obra y nuevas normativas (libro de asistencia, libro de obras, facturas, ordenes de despacho, planos, especificaciones técnicas, proyectos de especialidades, resoluciones, correspondencia contratista-mandante, entre otros.)
- Elabora informes mensuales del proyecto y coordina la entrega de los informes de las especialidades que correspondan.
- Responsable por el cumplimiento de los Planes de Calidad, Prevención de Riesgos y Medio Ambiente.
- Asegura que el personal contratado cumpla con las condiciones requeridas desde el punto de vista legal y técnico.
- Realiza reuniones de coordinación y programación con las personas responsables en la obra, así como con los representantes de los subcontratistas.
- Soluciona problemas e imprevistos técnicos en tiempo real y toma decisiones técnicas.
- Encargado de la post venta de los proyectos, realizar visitas y coordinar con las especialidades para dar resolución.

Requisitos

Arquitecto con 3 a 5 años de experiencia como Administrador de Obra, ejecución de planos, render e ingreso a la Municipalidad para proyectos en construcción de tipo viviendas, edificios públicos o privados.